在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑住房抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，淮安清浦住房抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。淮安清浦购房合同抵押借钱需要符合资质条件才能申请。
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个人房产二次抵押贷款是银行为已获得银行房产抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，办理的业务有金融机构房子抵押借款,个人自建房抵押贷款,抵押分期房生意借款,房屋抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是现房;
3. 房产是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 淮安房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 淮安抵押房产的面积在50平米以上;
8. 抵押房产的贷款人年龄在18-65周岁之间;
9. 淮安抵押房产的贷款人信用良好。
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淮安清浦房产证抵押贷款流程有哪些呢？
房产抵押贷款,个人房产抵押机构贷款,住房抵押消费借款,抵押房产机构贷款不押房,典当贵重礼品借钱等贷款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由贷款人本人授权贷款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其住房抵押物权证，由淮安清浦贷款银行评估其抵押住房或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，住房产权人及其配偶要携带住房抵押贷款所需的材料，到淮安清浦贷款银行签订贷款合同，提交银行审批；
第四步，淮安清浦银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订住房抵押合同、担保合同并在淮安清浦办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押贷款,房产抵押贷款,个人房产抵押机构贷款,住房抵押消费借款,抵押房产机构贷款不押房,典当贵重礼品借钱等贷款所需要的一些基本流程，根据贷款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款，实际操作起来会较为复杂一些。
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