淮安有房就能贷!用淮安房子、房证抵押贷款.淮安房子证没下来,或房子证不在手上,是不能办理抵押按揭房子教育贷款,抵押适用房屋创业贷款,抵押企业住宅教育贷款等抵押贷款的.但房子证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询淮安房贷抵押贷款需求.
办理房产贷款,需要递交抵押商品房产教育贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,公司房屋抵押贷款,商品住宅商务活动贷款,商品房本抵押应急贷款等房产贷款资料：
一、如果是个人申请房产抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、淮安房产产权证等.
二、如果是淮安企业需要抵押房产贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
淮安现房抵押借款对于现房的要求:
1、淮安现房房龄在30年以内,个别银行和非银现房借款机构可以接受15年以内的现房,15年以上房龄的现房一般只有个人垫资才能做.
2、淮安现房借款类型为：现房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、现房价值符合申请抵押按揭房产创业贷款,适用房子商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,商住住房抵押周转贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等现房借款机构的要求
4、抵押物（现房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
淮安房子抵押借资详细流程步骤是什么？
1.提出借资申请,提交借资用途.金额及期限等申请.符合房子借资范畴,就准备相关的资料.
2.递交淮安房子借资资料申请：房子抵押借资,二手房产大额消费贷款,农村自建房子生意贷款,抵押安置房屋周转贷款,自建住房抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同出国留学贷款等业务.(还需看各银行借资产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房子,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签淮安房子借资合同,放借资
淮安房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.淮安全款房抵押贷款,房屋抵押贷款一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.淮安房屋贷款公司主要业务:分期房屋抵押创业贷款,全款住宅抵押应急贷款,抵押商品购房合同助学贷款,公积金贷款等.
